En vente Appartement 2 pièces 35 m2
| Ville | Moliets-et-Maa |
| Code postal | 40660 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 35 m2 |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 127 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | SWELL immo Voir toutes les annonces |
| Adresse | 26 rue des Pins Francs |
| 40660 Moliets-Et-Maâ | |
| Négociateur | SWELL immo |
| Téléphone | 09-83-81-43-52 |
Description
A 400m de la plage de Moliets et à 300m du golf, en rez-de-jardin d'une résidence de standing avec 2 piscines chauffées intérieure et extérieure, salle de sport, sauna, laverie et local à vélos, bel appartement T2 entièrement rénové sans vis à vis aux normes PMR avec 4 couchages meublé de 35m² environ avec terrasse de 10m² face à jardin. Bien sous bail commercial jusqu'à fin 2028 avec sortie déjà actée sous conditions. Loyer garanti de 4.000€ HT par an. Une très belle opportunité proche de la plage et du golf de Moliets Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 233 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
