En location Boutique 3 pièces 100 m²

Description

À louer, local commercial brut offrant un fort potentiel d'aménagement pour toute activité professionnelle, commerciale, artisanale ou de services. Le local se compose de : -3 pièces permettant une organisation flexible de l'espace ; -Arrivée d'eau existante ; -WC déjà installé ; Grande cave de 70 m² idéale pour le stockage, les archives ou une activité nécessitant un espace complémentaire. Ce local constitue une excellente opportunité pour créer un espace à votre image grâce à son état brut permettant un aménagement personnalisé. Les atouts du secteur : -À quelques minutes à pied de la gare de Roubaix ; -Proche des transports en commun (métro, bus et train) ; -À proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires ; -Accès rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers. Disponible de suite ! Honoraires de 1 300 € à la charge du locataire. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe INVEST immo : Helen INVEST IMMO Agent commercial (Entreprise individuelle)