En vente Boutique 352 m²

Description

Fonds de commerce – Établissement 350 m² – Restauration / événementiel / activité de nuit À vendre, fonds de commerce d’un établissement de 350 m², entièrement aménagé et équipé, idéal pour une activité de restauration, salle des fêtes ou établissement de nuit. Situé dans la Z.I de la Plaine des Bouchers, emplacement adapté aux activités à fort débit et aux horaires étendus. Capacité d’accueil : •80 places assises en salle principale •2 mezzanines de 30 places assises chacune •Terrasse extérieure (ancien parking aménagé) de 70 places assises •Fumoir de 20 places •2 espaces VIP Équipements et installations : •Cuisine équipée (lave-vaisselle, réfrigérateurs…) •Grande zone bar avec comptoirs •Extraction VMC industrielle •Isolation phonique complète (idéal activité nocturne) •Évacuation conforme •Etablissement aux normes incendie •14 caméras de vidéosurveillance •Sortie de secours •Sas d’entrée indépendant avec vestiaire •Climatisation réversible •Système de chauffage individuel type pack RR (2015) Atouts supplémentaires : •Studio de fonction inclus •Établissement clé en main, prêt à exploiter •Aménagement optimisé pour activité à fort débit et exploitation de nuit Conditions financières : •Loyer : 2 500 € / mois •Charges : environ 200 € / an (incluant enlèvement des ordures) Votre conseiller : Goksel GUNERKAVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799 866 413 - Strasbourg