En vente Maison 4 pièces 106 m²

Description

Maison de ville pleine de potentiel – Cœur de Périgueux Idéalement située en plein centre de Périgueux, à deux pas des arènes et de la gare, cette maison de ville d’environ 106 m² sur deux niveaux offre une belle opportunité pour un projet de résidence principale, d’investissement locatif ou d’activité mixte. Anciennement occupée par des bureaux et une boutique solidaire, elle bénéficie de volumes sains et facilement réaménageables. Sa configuration permet d’envisager la création de deux chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille ou pour valoriser le bien dans le cadre d’un projet locatif. Autre atout rare en centre-ville : il est également possible d’aménager un garage, un véritable confort au quotidien et un élément particulièrement recherché dans ce secteur. Son emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités à pied, tout en laissant libre cours à vos envies d’aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Prix de vente : 125 000 € Une belle opportunité en centre-ville, avec un fort potentiel d’aménagement. À découvrir rapidement. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sébastien MAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 487 122 - Périgueux