En vente Bien 160 m²

Description

Nouvelle Pépite : Immeuble en colocation de 5 Chambres - Rentabilité de 8,6% brute Localisation idéale : quartier calme, proche de toutes les commodités et à proximité de la Fac de Sport, des lycées Faidherbe et Gaston Berger, de l’Université de Droit. Proche du centre de Ronchin : lignes de Bus et Commerces à 10 minutes à pied Loyer mensuel de 2200€ - Rentabilité de 8,6% brute Composition de l’immeuble : Rez-de-Chaussée: - Hall d’entrée de 20m2 - Espace commun de 57m2 comprenant une pièce de vie et la cuisine équipée - WC Espace nuit à l’étage: - 5 chambres meublées avec salles d’eau privatives - WC - Buanderie Informations clés : 5 chambres indépendantes avec sanitaires privatifs Libre de locataires Espaces communs optimisés pour la vie en colocation  Proximité des écoles, transports et commerces DPE C / Chaudière gaz de 2025 / Menuiseries double vitrage —> Aucun travaux à prévoir. Sans extérieur  Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Arnaud GROYSILLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025A00067