En vente Maison 5 pièces 140 m²

Description

Uniquement chez TERRA ALBERA de Laroque des Albères, belle villa dans l'un des quartiers les plus recherchés du village !
Posée dans un cadre de vie envié, cette belle maison de plain-pied sur deux niveaux allie confort, modernité et authenticité catalane.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un généreux salon-séjour, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, d'un WC séparé et d'un garage. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privés, complétées d'une salle d'eau commune.
À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente autour d'une piscine 10 x 5 m. En prime : une installation solaire de 3 kWc pour l'autoconsommation -- un vrai atout pour maîtriser ses charges au quotidien. Possibilité de construire une dépendance dans la forêt de chênes.
Prix honoraires inclus : 499 000 EUR Honoraires : 21 000 euros TTC. Prix hors hors honoraires d'agence : 478 000 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur.
Pour consulter les informations concernant les risques associés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour toute information supplémentaire, contactez Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Consommation énergie primaire : C/ 124 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 124 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 EUR et 2422 EUR sur les années 2022 et 2023 (abonnements compris).