En vente Maison 7 pièces 117 m²

Description

EXCLUSIVITÉ - Nichée dans un environnement privilégié au cœur de la Vallée de la Charentonne, à seulement 2 heures de Paris, cette charmante longère normande à colombages d'environ 115 m² habitables séduira les amateurs d’authenticité, de nature et de calme. Entourée d'un magnifique terrain arboré et fleuri de 3744 m², la propriété bénéficie d'un véritable écrin de verdure avec de beaux arbres, un jardin soigneusement entretenu et une prairie avec un abri pour animaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée équipée d'un poêle à bois et poutres apparentes, une cuisine, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de douche, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace mansardé comprend quatre chambres ainsi qu'un wc. L'accès se fait par une échelle de meunier depuis l'intérieur ou par un escalier extérieur. Cette propriété, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie rare où règnent tranquillité, charme normand et nature préservée. Elle comprend également un garage et des remises. Tous les commerces sont accessibles à seulement 4 km. Découvrez dès maintenant la visite virtuelle 360° et les plans détaillés disponibles librement. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez l'Agence de Normandie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2224.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.