En vente Appartement 2 pièces 39 m²

Description

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité ce T2 d'environ 39 m² situé entre les quartiers recherchés de Mazargues et du Cabot, 9ème arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue des années 2000. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Il comprend une chambre confortable donnant sur une salle de bains avec baignoire. L’appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Les prestations incluent du double vitrage et des volets roulants, assurant confort et isolation. Situé à proximité du campus universitaire de Luminy, des transports et des axes principaux, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal dans un quartier résidentiel apprécié pour sa qualité de vie. N’hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d’informations. L’agence AHORA IMMOBILIER, située au 11 boulevard du Redon, 13009 Marseille, vous propose une sélection d’appartements, de maisons et de villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 480.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AHORA IMMOBILIER : Laura MAYAN Agent commercial (Entreprise individuelle)