En vente Maison 3 pièces 72 m²

Description

En exclusivité chez ESTUAIRE Immobilier. Votre conseiller : Arnaud THEBAULT - Agence de Saffré - 06 87 11 48 92 ou 02 51 81 98 06 - vous propose : Pépite à la vente ! En impasse au calme en campagne, côté sud de Saffré ! Découvrez cette maison (mitoyenne d'un côté) d'environ 72 m² habitable ! Elle vous offre de plain-pied : une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec son poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, wc. Côté extérieur ! Vous profiterez d'un agréable jardin entretenu et vous profitez du calme de la campagne. Terrain d'environ 1500 m². Garage indépendant de 48 m², abri bois... Côté technique : ardoises naturelles, huisseries PVC, cuisine de 2021, poêle à bois... Précision : la route devant la maison n'est pas passagère, c'est la petite route qui dessert la maison qui se trouve en fond d'impasse ! En clair : posez vos valises, profitez du calme de la campagne et de son jardin au top ! Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 9 agences de proximité pour la vente et la location : A SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, BLAIN, HÉRIC, TREILLIERES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY. Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.