En vente Maison 5 pièces 170 m²

Description

Découvrez cette maison individuelle surélevée en impasse sur la commune recherchée de Louvigny. Très bien agencée, elle présente une vie de plain pied. Dès l'entrée, vous accédez à une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée en pierre à foyer ouvert, et ouverte sur une cuisine dînatoire. Ce niveau comprend également un bureau indépendant ainsi qu'une première chambre avec sa salle d'eau privative et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert trois autres chambres, dont une master. Les deux autres chambres disposent de placards intégrés. Une salle de bains commune complète cet étage. Le gros point fort de cette maison est son sous-sol total, qui occupe toute la surface au sol. Vous y trouverez un grand garage pour deux véhicules, une buanderie fonctionnelle, une cave et un grand espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement paysager et arboré. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4730.00 et 6440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MELTYHOME : Sophie Crespo Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831980966