En vente Maison 4 pièces 97 m²

Description

CAPS immobilier vous propose cette maison familiale de 97 m², située à Petit-Caux. Dans un village calme à moins de 10 minutes de la mer et de la centrale de Penly, cette propriété offre un cadre idéal pour la vie familiale, ou une résidence secondaire. Au RDC : Un grand séjour de 40 m² équipé d'un poêle à bois GODIN, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau attenante, un WC indépendant, un local technique et un garage avec accès au jardin. Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres et 1 salle de bain. Le terrain plat de 1000 m² offre un agréable espace de détente, Une dépendance de 21 m² construite en agglo (reliée à l'électricité permet d'envisager un atelier, un bureau, un logement locatif... L'allée de garage permet de stationner 2 véhicules supplémentaires. La maison bénéficie d'une lumière naturelle traversante. Menuiseries : fenêtres en bois / double-vitrage, volets bois Chauffage : bois + électrique Electroménager cuisine + ballon d'eau chaude récents (2026) Taxe foncière : 688 euros annuels Honoraires à charge du vendeur A voir rapidement ! Pour programmer une visite : 06 84 31 12 69 ou elise.leclercq@capsimmobilier.fr CAPS immobilier, la garantie d'un investissement réussi ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1046.00 et 1561.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAPS immobilier : Elise Leclercq Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982746273. Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !