En vente Appartement 4 pièces 94 m²

Description

ANGERS PLACE DE L'ACADÉMIE. Dans un immeuble de 2010, vaste appartement T4 au confort moderne dans ce quartier apprécié du centre-ville. Dès l'entrée aux nombreux rangements, vous profitez déjà d'espace où se mouvoir. Le séjour exposé sud-est profite de larges ouvertures sur l'extérieur ouvert sur une loggia-terrasse. La cuisine est aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une grande salle de bains. La copropriété étant récente, il s'y trouve un ascenseur, local vélo sécurisé. Le parking est au rez-de-chaussée, éclairé naturellement et bien aéré avec pour ce bien 2 places de parking. Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 270 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC CPI 4901 2024 000 000 245