En vente Maison 8 pièces 140 m²

Description

A deux pas du centre-ville, des écoles, à 12 minutes de la gare, quartier agréable et calme, maison de ville de 140 m² entièrement rénovée (neuve) avec des prestations de qualité. Elle comprend au rez-de-chaussée, une première partie pouvant être indépendante et ainsi accueillir une profession libéral qui se compose d'une grande pièce 'Family room', une chambre, une salle de douche avec WC. A l'étage, un beau séjour avec cuisine américaine et accès à une terrasse, une chambre avec placard et accès terrasse, une salle de douches, un WC et un dégagement avec placard. Au deuxième étage, une palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant. Ce bien bénéficie également d'un grand garage, d'une buanderie et d'un sous-sol. Très bonne isolation, pompe à chaleur, toiture neuve. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT. Honoraires inclus de 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 922 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2430.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence les Marechaux : Gérant - Renaud DECKER