En vente Boutique
| Ville | Orléans |
| Code postal | 45100 |
| Type de bien | Boutique |
| Surface | |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 1 734 600,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Hôtels Particuliers Voir toutes les annonces |
| Adresse | 41 rue Louis Rouquier |
| 92300 Levallois-Perret | |
| Téléphone Fixe | 0144693120 |
Description
Local commercial en rez-de-chaussée d'une surface de 644 m², aménagé et exploité en crèche, vendu loué dans le secteur La Source à Orléans. Le bien bénéficie d'un grand espace extérieur privatif, face au futur parc de l'ex-Tour 17, dont les aménagements sont en cours. Bail commercial ferme en cours, échéance le 31 mars 2034. Locataire en place : établissement d'accueil de la petite enfance. Loyer annuel : 111 728 €. Aucune charge de copropriété. Taxe foncière 2025 : 5 464 €. Rendement brut : 6,44 %. Prix de vente : 1 734 600 € FAI.
