En vente Boutique 100 m²

Description

SURESNES - BRASSERIE DE QUARTIER - LICENCE IV Pantheon Conseil vous présente une opportunité rare dans un secteur dynamique alliant résidentiel et bureaux. LES ATOUTS DU LOCAL Espaces intérieurs (55 m²) Comptoir d'accueil à l'entrée Salle de 35 couverts Cuisine équipée de 12 m² Appartement de fonction Extérieur Terrasse arrière pouvant accueillir 20 places assises Idéale pour la belle saison Licence IV - Un atout majeur pour développer une offre complète du déjeuner à l'afterwork ASPECTS FINANCIERS Loyer exceptionnel : 1 100 €/mois (eau comprise) Bail récent : Signé en 2024, sécurité garantie Prix de cession : 179 200 € FAI Avis de l'agent: Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un entrepreneur visionnaire : emplacement stratégique à proximité immédiate de bureaux et transports; loyer très compétitif ; licence IV : développez un concept complet (restauration + bar). Un loyer imbattable plus une licence IV : tous les ingrédients sont réunis pour faire de cette brasserie LA nouvelle adresse incontournable de Suresnes, du déjeuner d'affaires à l'apéritif entre collègues. Des travaux de rafraichissement sont a prévoir. Pour plus d'information et organiser une visite, contactez votre agent commercial: Rémy KERBA 06 79 78 44 40 Pantheon Conseil, le spécialiste des transactions de restaurant sur Paris et l'Ile-de-France Retrouvez plus de 700 restaurants à vendre sur www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba Agent commercial (Entreprise individuelle)