En vente Boutique 100 m2
| Ville | Suresnes |
| Code postal | 92150 |
| Type de bien | Boutique |
| Surface | 100 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 145 600,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | PANTHEON CONSEIL Voir toutes les annonces |
| Adresse | 6 Rue de Chateaudûn |
| 75009 Paris | |
| Négociateur | Remy Kerba |
| Téléphone | 06-79-78-44-40 |
Description
RESTAURANT LICENCE IV + APPARTEMENT - SURESNES (92) Emplacement stratégique avec fort potentiel Panthéon Conseil vous propose un restaurant bien situé à Suresnes, entouré de milliers d'employés de bureaux et de résidents. Actuellement ouvert uniquement en semaine midi/soir + after-work - marge de développement importante. L'essentiel : 48 couverts Licence IV pour l'after-work Vitrine coulissante 5 mètres extraction 400 récemment installée Bail 3/6/9 de 2022 sécurisé jusqu'en 2031 Bel appartement de fonction 35 m² Les chiffres : Loyer attractif : 1 910 € + 100 € charges CA 2024 : 280 000 € CA 2023 : 284 000€ Cession : 168 000 € FAI Potentiel de développement : Actuellement fermé les week-ends. Quartier dense en bureaux avec clientèle régulière assurée du lundi au vendredi. Extension possible des horaires pour augmenter significativement l'activité. Avis de l'agent : Loyer très modéré pour le secteur, appartement inclus, bail récent, clientèle garantie par les milliers d'employés à proximité. Base saine avec marge de progression importante. Contact : Rémy KERBA - 06 79 78 44 40 Pantheon Conseil, le spécialiste des transactions de restaurant sur Paris et l'Ile-de-France Retrouvez plus de 700 restaurants à vendre sur www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba Agent commercial (Entreprise individuelle)
