En location Appartement 3 pièces 64 m²

Description

QUIETIS GESTION // RESIDENCE MAGNOLIA 2 // DISPOSITIF PINEL DISPONIBLE LE 04/06/2026 Située au pied du Métro Trois Cocus et de ses commerces et des groupes scolaires, permettant d’accéder au centre-ville de Toulouse en 10mn en métro. Contacter Madame Ambre HERBEIN au 06x46x80x30x84 pour visiter cet appartement T3 de 63.78m² en duplex au 3ème étage avec une loggia de 12.43 m². Un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, hotte, plaque de cuisson, meubles haut et bas. Une salle de bain avec double vasque et WC. A l'étage deux chambres avec placard et un WC indépendant. Au sous-sol un parking. Honoraires de 801 € TTC à la charge du locataire comprenant 194,58 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 694.00 €/mois. Provision sur charges 107 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 694 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 469.00 et 635.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SNG Immobilier : Ambre HERBEIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 066 112 RSAC Toulouse RCP 59 661 778 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA28712