En location Appartement 2 pièces 51 m²

Description

QUIETIS GESTION // RESIDENCE SOL Y SOMBRA // DISPOSITIF PINEL DISPONIBLE LE 27/06/2026 A 10 km équidistants de Nîmes et de la gare TGV de Manduel, à 40 mn de Montpellier, à 5 km d’un centre commercial, Saint-Gervasy offre toutes les commodités de proximité et jouit d'une situation géographique privilégiée à 30 mn des plages de la Mer Méditerranée. A deux pas du centre-ville, et à 100m d’un petit complexe commercial (boulangerie, tabac, pharmacie, superette, ….) Contactez notre commercial au 07x64x19x93x61 afin de venir visiter cet appartement T2 au 1er étage de 51.04m² composé d'une entrée desservant un séjour avec une cuisine ouverte et équipée de 32,56 m² (meuble bas sous évier en inox, hotte aspirante, plaque vitro céramique, frigo table top, chaudière) donnant sur une grande terrasse abritée du vent et de la pluie de 12,76 m² , une chambre spacieuse de 13,52 m², une belle salle de bains. 2 parkings entièrement couverts dans un garage et protégées par un portail sécurisé. Honoraires de 566,54 € TTC à la charge du locataire comprenant 154,65 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620.00 €/mois. Provision sur charges 83 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA30080