En vente Appartement 3 pièces 63 m²

Description

Appartement T3 Lumineux et Spacieux avec Terrasse - Idéal pour une Vie Confortable Découvrez cet appartement T3 exceptionnel et rare à la vente. Il est situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, construit en 2000. Avec une surface habitable de 62,66 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie agréable aussi bien pour y vivre comme résidence principale ou secondaire. L'appartement se compose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres confortables avec placard, une salle de bains et WC indépendant. La cuisine américaine est aménagée et entièrement équipée de tout l'électroménager. Vous profitez d'une terrasse de 10 m², exposée sud-ouest et donnant sur la verdure au calme. L'appartement est en excellent état intérieur ainsi que les parties communes. Petite copropriété de 39 logements. Une place de parking privée est incluse vous offrant la tranquillité lors de vos sorties. L'acquisition d'un garage est aussi possible en supplément À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 minutes à pied, une crèche à 5 minutes en voiture, des maternelles et une école élémentaire à 15 minutes à pied, un collège à 5 minutes en voiture, plusieurs restaurants et magasins d'alimentation générale à 15 minutes à pied, un parc et jardin à 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes à 15 minutes à pied. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien équipé, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Laurence MAIN 06x31x36x45x14 A très bientôt. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 328 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SNG Extensia : Laurence MAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794 565 382 RSAC SALON DE PROVENCE RCP 59 661 778 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA35387