En vente Maison 4 pièces 78 m²

Description

*** LEZIGNAN-CORBIERE / 20MN DE NARBONNE ***Très agréable villa offrant entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, Salle de douche, 2 wc et garage. A l'extérieur, vous pourrez profitez d'1 beau jardin exposé sud avec terrasse d'environ 200m2. LES PLUS : - 3 faces avec grand passage coté - Plusieurs parking à l'intérieur de la propriété - Belle exposition - Proche de tout, tout en étant dans un secteur hyper calme - Aucun travaux Pour Habitation principale ou investissement locatif avec un rendement brut d'environ 5.5% N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements : Laurent Caracotte au 07*68*41*17*02 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 053 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SNG Extensia : Laurent CARACOTTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 179 191 RSAC NARBONNE RCP 59 131 533 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VM3862