En vente Appartement 5 pièces 108 m²

Description

Rare sur le Marché Appartement de charme de 108 m² Metz Quartier Impérial (1902) Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Metz, en plein cœur du Quartier Impérial, face à la gare et à deux pas de toutes les commodités, cet appartement de 108 m² en rez de chaussée surélevé offre un cadre de vie unique, mêlant cachet de l’ancien et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par la hauteur sous plafond, le parquet d’origine parfaitement conservé et l’atmosphère chaleureuse propre aux immeubles de 1902.Le hall d’accueil, équipé de rangements et d’un lave‑mains, donne le ton : élégance, fonctionnalité et caractère. Un bureau indépendant permet de travailler au calme ou d’aménager un espace polyvalent selon vos besoins. Le salon-séjour, vaste et lumineux, bénéficie d’un charme authentique et d’un volume rare en centre-ville. La cuisine entièrement équipée, moderne et conviviale, s’ouvre directement sur un extérieur privé, idéal pour profiter d’un café au soleil ou d’un moment de détente en plein cœur de la ville. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, lumineuses et confortables, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Une salle d’eau élégante et un WC indépendant complètent l’ensemble. Pour plus de confort, l’appartement est équipé de volets électriques à l’avant. Une cave vient également compléter ce bien. Adresse exceptionnelle, face à la gare Charme de l’ancien : parquet d’origine, hauteur sous plafond, immeuble de 1902 Extérieur rare dans le secteur Cuisine équipée moderne Bureau indépendant Volets électriques Cave incluse Un appartement coup de cœur, alliant caractère, volumes et emplacement premium. Idéal pour résidence principale, investissement et profession libérale. Contactez moi Adeline CAVELIUS EI Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Adeline Cavelius Agent commercial (Entreprise individuelle)