En location Local 360 m²

Description

À louer à Pont-Du-Chateau un local professionnel combinant un entrepôt de 300 m² avec un plateaux de bureau de 60 m². Ce local est entièrement climatisé avec une réversibilité chaud / froid. Les bureaux comprennent un open space accueil / secrétariat, un bureau individuel, une cuisine salle de repos, volets éléctriques, sanitaires, wc séparé H / F et baie de brassage. L'entrepôt est équipé d'un sol quartzé anti-poussière, 6m de hauteur sous plafond, lavabo et WC séparé, vestiaire avec armoire métallique, réseau d'air en dur sur l'ensemble de l'entrepöt, mezzanine de 50 m² porteuse, porte sectionnelle de 4mx4m. Voie d'accès entièrement revétue, résistance VRD autorisant tout type de véhicules. 6 places de parking matérialisées. L'accès à ce site se fait par un portail métallique coulissant et l'ensemble du site est fermé et cloturé.
DPE vierge en date du XX / XX / 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
Le loyer pour la totalité est de 3 000EUR HT HC / mois, paiement mensuel sur période à échoir. TF de 2 620EUR charge preneur. La caution est de 3 000EUR. Les honoraires d'agence sont de 15% du loyer annuel HT, soit 5 400EUR TTC charge preneur. Contact tel : 06 81 29 81 64 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 01 82 88 37 04
1.Informations LOI ALUR :
Honoraires locataire : 5 400 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 3 000 ¤. Surface (arrondie) : 360 m². (gedeon_55975_33368973)