En vente Appartement 3 pièces 52 m²

Description

Rue Raymond Ridel, cet appartement de 2/3 pièces propose un art de vivre rare en milieu urbain. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 1984, ce lieu de vie de près de 52 mètres carrés s'ouvre généreusement sur son principal atout, un jardin privatif d'environ 50 mètres carrés exposé plein ouest. Les grandes baies vitrées coulissantes effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, inondant le séjour de lumière naturelle tout au long de l'après-midi. L'espace de vie de 21 mètres carrés s'organise autour d'un parquet en chêne clair et bénéficie d'une verrière blanche astucieuse qui structure le volume en deux zones distinctes sans jamais cloisonner la lumière. La cuisine indépendante et aménagée affirme son caractère avec un plan de travail effet marbre et une crédence aux motifs ocre. Côté nuit, la chambre, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, un dressing séparé et des toilettes indépendantes complètent cet ensemble particulièrement fonctionnel et en bon état général. La localisation s'avère idéale pour simplifier le quotidien, avec le bus accessible en sept minutes, le tramway à neuf minutes et la gare à onze minutes à pied. Pour le stationnement et le stockage, indispensables au confort actuel, le bien dispose d'un box fermé en sous-sol de 15 mètres carrés ainsi que d'un grenier privatif de 4,5 mètres carrés en guise de cave. Un juste équilibre entre calme, verdure et accessibilité. Copropriété de 83 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1844 euros.