En vente Maison 5 pièces 155 m²

Description

En exclusivité avec ALIENOR IMMOBILIER ! Située à Saint-Front-la-Rivière, à moins de 5 km de Saint-Pardoux-la-Rivière et de toutes ses commodités, cette charmante maison en pierre mitoyenne séduit par son authenticité, son confort et son environnement privilégié en bord de rivière. Son véritable atout réside dans sa superbe terrasse privative au bord de l'eau, située juste en face de la maison, de l'autre côté d'une petite route peu passante. Préservée des regards grâce à une haie généreuse, elle offre un cadre paisible et bucolique au fil de la rivière, avec un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace extérieur d'exception. Deux places de stationnement complètent l'ensemble. La maison s'ouvre sur une authentique demi-porte traditionnelle donnant accès à une agréable pièce de vie comprenant une cuisine récente entièrement équipée et un espace salle à manger chaleureux, mis en valeur par une magnifique cheminée en pierre. Au premier étage, un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois offre un espace de détente confortable et convivial. Ce niveau comprend également une vaste salle de bains ainsi qu'une belle chambre double. Un escalier de meunier, plein de charme et de caractère, mène aux combles aménagés où se trouvent deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. A l'arrière de la maison, un accès depuis le premier étage permet de rejoindre une seconde terrasse, actuellement peu exploitée, offrant un espace extérieur complémentaire à aménager selon vos envies. La toiture a été refaite il y a quelques années, en même temps que la cuisine. L'installation électrique a été entièrement reprise vers 2017 et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Alliant charme, authenticité et environnement exceptionnel, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison de caractère au bord de l'eau, que ce soit pour y vivre à l'année, profiter d'une résidence secondaire ou développer une activité de location saisonnière.