En vente Maison 3 pièces 81 m²

Description

5 MINUTES DE SAINT TRIVIER DE COURTES, Vous recherchez le charme de l'ancien, de l'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Découvrez cette maison ancienne située à Romenay, sur une belle parcelle de 2 896 m². Cette maison de 81 m² habitables offre un cadre de vie paisible et se compose de : - Une pièce de vie conviviale, - Deux chambres, - Une salle d'eau, - Un WC indépendant, - Un cellier, - Une terrasse. Les dépendances constituent un véritable atout avec : - Une écurie, - Une grange, offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, activité artisanale, accueil d'animaux ou projet d'agrandissement. Caractéristiques du bien : Terrain de 2 896 m² Toiture refaite en 2005 Intérieur rénové en 2014-2015 Chauffage au sol électrique et radiateurs Fenêtres PVC et bois Environnement calme et agréable pour profiter de la terrasse A noter : l'assainissement autonome est aux normes. DPE : D (réalisé le 28/05/2026) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 691 euros et 2 287 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Prix : 165 000 euros .Honoraires à la charge du vendeur Cette propriété séduira les amateurs d'authenticité, les passionnés de bricolage ou toute personne souhaitant profiter d'un vaste terrain et de dépendances offrant un beau potentiel. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr