En vente Maison 7 pièces 184 m²

Description

Iad France - Nathalie Lozano vous propose : UNE MAISON QUI A DE L'ESPACE, DU CALME, VUE MONTAGNES ET UN VRAI POTENTIEL DE VIE. Située à Le Boulou, Pyrénées Orientales dans un secteur très recherché, cette maison spacieuse de 184 m² habitables et 56 m² utiles permet de bénéficier d'une surface totale de 240 m² sur un terrain de 657 m² et offre un immense potentiel. Construite en 1972, cette propriété vous permet de profiter du calme et de l'intimité dans un cadre verdoyant.

La maison se compose de 7 pièces sur 2 niveaux,
En rez de chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un bureau, de 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, une cave, une buanderie et un grand garage.
A l'étage, un palier desservant un espace jour composé d'une cuisine séparée, d'un double séjour. Concernant l'espace nuit, vous bénéficierez de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Chaque pièce offre de beaux volumes pour aménager votre intérieur selon vos désirs. Deux terrasses, avec vue sur les Albères / Vallespir et le Canigou, vous permettent de profiter des extérieurs et de la douceur du climat, orientées pour bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Vous disposerez également de combles non aménagés avec de belles surfaces pouvant servir de grenier, idéal pour le stockage ou la création d'un espace jeux pour les enfants.
+ La climatisation réversible offre un confort optimal dans les chambres et la pièce de vie.

Cette habitation permet également, dans le cadre d'un logement familial ou d'un investissement locatif, la création de 2 appartements pouvant bénéficier chacun de leur entrée après quelques modifications.

Les 657 m² de terrain qui entourent la maison, offrent la possibilité de créer un espace extérieur à votre image, avec la perspective d'y installer une piscine.

Située dans un quartier calme de Le Boulou, une maison saine et confortable qui ne demande qu'à évoluer pour révéler tout son potentiel. L'emplacement vous permet de profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités et des axes principaux afin de faciliter vos déplacements. L'Espagne est à 9 km et les plages à 18 km.

Ne ratez pas l'opportunité de découvrir cette maison et d'en faire votre cocon familial. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lozano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909962698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346491)