En vente Appartement 3 pièces 73 m²

Description

Iad France - Richard Olivron vous propose : * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE *

Quartier des 2 Lions, au rez-de-chaussée, découvrez ce superbe appartement au goût du jour, très proches à pieds de l'Heure Tranquille, des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, etc.) et des transports (bus et tram).

Il se compose d'une entrée desservant un spacieux et lumineux séjour / salon avec cuisine aménagée et équipée, pour une surface totale d'environ 40 m².

Un couloir dessert ensuite deux chambres de 12 m² et 11,5 m², une salle de bain ainsi que des WC séparés.

Le véritable atout de ce bien : une superbe terrasse privative de 100 m², en partie couverte, sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur rare et particulièrement agréable au quotidien.

En complément : un garage privatif fermé de 18 m² en sous-sol + un local vélo collectif.

Immeuble de 4 étages

Menuiseries double vitrage.

Chauffage collectif.

Taxe foncière : 1 380 E

+ de photos ou d'informations sur demande

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 404 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33¤ par mois (soit 2200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Olivron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 509 917 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 404. Quote part annuelle(moyenne) : 2200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346645)