En vente Appartement 3 pièces 64 m²

Description

Iad France - Sébastien CORDIER vous propose : ''EXCLUSIVITE'' JUILLY - À seulement 4 minutes de la gare TER (ligne K), permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 25 minutes.

Découvrez ce bel appartement F3 en rez-de-chaussée, situé dans une petite copropriété de 2006 comprenant seulement 11 lots d'habitation.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une petite arrière-cuisine.

L'espace nuit comprend un couloir desservant une chambre d'enfant avec accès au balcon, une chambre parentale avec un petit balcon privatif, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent cet ensemble.

Les + :

Appartement de plain-pied, idéal au quotidien
Volets roulants
Excellent DPE classé B, garantissant confort et économies d'énergie
Prestations de qualité
Balcon agréable pour profiter des beaux jours
Deux places de stationnement, dont une couverte
Chauffage individuel électrique

Vente longue (5 mois )

Idéalement située à Juilly (77230) 15' de Roissy CDG et de Meaux, tout en restant à proximité immédiate des commodités (écoles publiques et privées, pharmacie, boulangerie, etc.).

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95¤ par mois (soit 1140 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien CORDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 903893550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 33. Quote part annuelle(moyenne) : 1140 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33356958)