En vente Appartement 2 pièces 49 m²

Description

Iad France - Jerome Fabre vous propose : EXCLUSIVITE ! Appartement T2 RENOVE / Extérieur EXCEPTIONNEL avec JARDIN privatif et TERRASSE / BOX Fermé

Situé dans une résidence sécurisée et arborée, cet appartement de 49 m² situé à proximité immédiate du métro (140m) propose un cadre de vie idéal alliant confort et modernité.

Ses principaux atouts  :
- Excellent état général (aucuns travaux à prévoir).
- Grand Jardin privatif de 25 m² et Terrasse couverte de 19 m² (soit 44 m² d'extérieur).
- Box fermé au sous-sol de 15 m².
- Commerces et lignes de métro à proximité immédiate (Ligne B et future ligne C).

Ce bien est également équipé de la fibre optique et possède un chauffage individuel.

Idéal pour primo-accédants, jeunes actifs et investisseurs.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi dès à présent pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 303 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.67¤ par mois (soit 944 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 928064047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 303. Quote part annuelle(moyenne) : 944 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33363011)