En vente Boutique 200 m²

Description

Iad France - Jean Zhang (06 68 32 57 42) vous propose : 200 m² environ, 80 couverts, façade de 15 mètres et extraction 400 mm : un outil de travail complet pour développer votre concept de restauration à Issy-les-Moulineaux.
Implanté au cOEur d'un secteur dynamique mêlant bureaux, résidents et clientèle de passage, Le local d'environ 200 m² environ et comprend :
- une salle d'environ 80 couverts,
- une façade commerciale de 15 mètres,
- une cuisine professionnelle avec extraction 400 mm,
- une grande cave en sous-sol.
L'ensemble constitue un outil de travail fonctionnel, avec des volumes permettant d'adapter l'aménagement au concept du repreneur.
Bail commercial autorisant : restaurant, vente à emporter, salon de thé et livraison à domicile.
Loyer : 4 272 ¤ HT / mois ? Bail en cours jusqu'en 2032.
L'établissement profite également d'une bonne desserte avec le tramway T2, le RER C et la future ligne 15 accessibles à quelques minutes à pied.
Un bien à étudier pour un restaurateur recherchant surface, capacité d'accueil, visibilité et extraction professionnelle sur Issy-les-Moulineaux.
Dossier complet et éléments financiers communiqués après visite qualifiée.
Contactez Jean Zhang pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
Informations communiquées à titre indicatif, sous réserve de validation documentaire et ne constituant pas un engagement contractuel.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Zhang (ID 40354), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 935070003
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370546)