En vente Appartement 1 pièce 33 m²

Description

Iad France - Stéphanie BERTHELOT vous propose : Studio lumineux avec 2 parkings - Centre-ville au calme - Idéal primo-accédants ou investisseurs (mise en location immédiate, DPE D, radiateurs neufs).

Au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2006 (sans ascenseur), ce studio sous combles de 33 m² Carrez (35 m² au sol) allie le charme de l'apparent et la tranquillité d'une cour intérieure.

Les prestations :
Pièce de vie : 25 m² très lumineuse (expo Ouest) avec poutres apparentes et placard.
Cuisine & SDE : Coin kitchenette, Salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver.
Extérieurs & Annexes : 2 places de stationnement (une privative et une en usage exclusif).

Copropriété : Sécurisée (interphone, faibles charges (558¤ / an) Taxe foncière : 608¤
Les plus : Proximité des commerces locaux, Shopping Promenade, transports et axes routiers.

Une opportunité à saisir, contactez-moi pour organiser une visite !
(Pièce d'identité exigée avant toute visite - art. L.561-5 du CMF).

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.5¤ par mois (soit 558.04 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie BERTHELOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 841325210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 558.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33042914)