En vente Maison 3 pièces 64 m²

Description

Située dans la commune de Saint-Jory, cette maison T3 Duplex évolutive représente une opportunité unique de devenir propriétaire à moindre coût avec des frais de notaire réduit à 2,5%, et de transformer en fonction des besoins de la vie la Villa en T4. Vous êtes à 5 minutes de la Gare - 20 minutes de Toulouse la commune bénéficie d'une vie associative dynamique avec + de 100 associations et d'un environnement propice aux balades dominicales.

À l'extérieur, elle dispose d'un jardin privatif offrant un espace extérieur privé pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage et une place de parking extérieure garantissent des facilités de stationnement.

À l'intérieur, cette maison neuve présente des aménagements modernes et fonctionnels. Avec ses 64 m² habitables, vous trouverez deux chambres à l'étage, deux salles de bain avec WC intégrés dont l'une de plain pied, une cuisine ouverte aménagée, et des placards dans les chambres pour un rangement optimal. Les menuiseries sont en double vitrage équipées de volets roulants électriques.

* La pièce de vie, ainsi que le jardin ont été meublés virtuellement afin de vous permettre une meilleure projection. *

N'attendez plus pour devenir propriétaire, contactez moi pour de plus amples informations.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 248 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 39. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32448867)