En vente Immeuble 118 m²

Description

Situé à Périgueux, quartier Saint-Martin, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement locatif dans un secteur en pleine dynamique.

D'une surface d'environ 118 m², il se compose de 5 appartements meublés :

1 T1 bis ( ? 42 m²)
4 T1 (13 à 21 m²)

Jardin commun d'environ 50 m², véritable atout locatif.

Immeuble actuellement exploité, offrant une rentabilité attractive avec potentiel d'optimisation selon la stratégie (meublé, courte durée, etc.).

Rénové en 2024, aucun gros travaux à prévoir : structure saine, double vitrage, installations conformes.

Emplacement recherché : gare à pied, centre-ville, commerces et transports. Forte demande locative.

Un actif clé en main combinant rendement et potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 293 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MARTY, Tél. : 06 16 92 74 66, E-mail : alexandre.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 953 098 902.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33115833)