En vente Maison 6 pièces 139 m²

Description

**SOUS COMPROMIS DE VENTE**

EXCLUSIVITE EXPERTIA IMMOBILIER

Villa à vendre à Cayenne Quartier Madeleine Maison plain-pied 5 chambres avec piscine et grand terrain.

Située à Cayenne, dans le quartier recherché de la Madeleine, à proximité immédiate des écoles (école primaire accessible à pied), des commerces et des principaux axes, cette villa de plain-pied à vendre offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

Développant une surface habitable d'environ 139 m2, cette maison familiale se distingue par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. L'espace de vie lumineux comprend un salon ouvert sur une grande terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs, ainsi qu'une cuisine aménagée avec cellier attenant.

La partie nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et grand dressing, apportant un confort supplémentaire et une véritable indépendance. Une salle d'eau et des WC séparés complètent cet espace.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 109 m2, cette villa à Cayenne bénéficie d'un vaste jardin sans vis-à-vis, idéal pour les enfants ou les moments de détente. La piscine, intégrée dans le prolongement de la terrasse, constitue un véritable atout pour profiter du climat guyanais.

Ce bien immobilier présente également un fort potentiel d'évolution, avec la possibilité d'extension de la maison ou de construction d'une dépendance, selon vos besoins (logement indépendant, bureau, investissement locatif).

Cette maison à vendre à Cayenne, rare sur le secteur de la Madeleine, combine emplacement stratégique, volumes, extérieur de qualité et potentiel d'aménagement


Pour toute information complémentaire, recevoir la vidéo de la maison ou pour organiser une visite, contactez Fanny Mora - Expertia Immobilier.