En vente Local 38 m²

Description

Loyer: 1363,63EUR / mois (4090,90 EUR HT + 150 EUR charges par trimestre )
Saisissez cette opportunité unique d'implanter votre activité dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Côte Atlantique.Situé en plein coeur de Soorts-Hossegor, destination balnéaire mondialement connue, ce local commercial d'angle offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine d'environ 9 mètres linéaires et son exposition idéale sur un axe très passant.Avec une surface d'environ 38 m2, complétée par une réserve de 5 m2 et un coin sanitaires, ce local est lumineux, fonctionnel et immédiatement exploitable. Les aménagements déjà en place permettent une installation rapide et facilitée.Vous pouvez exercer tout type de commerce: Coiffure, Onglerie, Esthétique, Tatouage,..Mais aussi vente de Bijoux, et de maillots de bain (la marque BANA MOON est exploitable dans cette boutique)
Ses atouts : Emplacement numéro 1 en hyper centre
Forte fréquentation piétonne et touristique toute l'année Belle vitrine en angle pour valoriser vos produitsLocal clé en main, prêt à travailler


Bail commercial souple (3/6/9)


Idéal pour une large gamme d'activités (hors malodorantes ou bruyantes)


Conditions financières :
Loyer: 1363,63EUR / mois
+ 50 EUR charges/mois
Possibilité de reprise de l'activité existante avec agencement et stock, pour une installation immédiate.
Reprise du bail : Frais d'agence 6000EUR HT
Renseignements et visites :Franck LABIDALLE GM Immobilier Tél : 07 86 95 28 73 Mail : franck.labidalle@gm-immobilier.eu Mandat no1002090
Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047.