En location Appartement 5 pièces 130 m²

Description

Disponible à partir du début juillet 2026. Blagnac, A 5 min de l'hypercentre dans une résidence soignée livrée fin 2022 - Venez découvrir ce magnifique T5 neuf au 2e étage avec une vue dégagée. Cet appartement, aménagé avec des équipements de qualité (climatisation réversible gainée, volet électrique...) vous assurera confort, calme et intimité. Voux y trouverez une grande entrée avec placard, un séjour de 35m² avec une pièce attenante de 9m² pouvant servir de bureau ou salle de jeux/TV, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis, deux coins nuit séparés avec salle d'eau, salle de bain, deux WC indépendants et une buanderie. Deux places de parking en sous-sol et une cave viennent compléter le bien Le loyer mensuel est de 1670€ + 150€ de provisions pour charges (régularisation annuelle) soit 1820 € CC. Honoraires de 1386€ à la charge du locataire dont 390€ pour l'état des lieux entrant et 996€ pour dossier/visite Dépôt de garantie: 1670€ (1 mois HC). DPE: B et GES: B Estimation des coûts énergétiques entre 701€ et 948€ par an. Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Alexandre ABADIE, agent immobilier enregistré au RCS de Toulouse sous le numéro 901534479. Honoraires de 1 386 € TTC à la charge du locataire comprenant 390 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1670 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 670 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 701.00 et 948.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PATRIMOINE SIX SIGMA : Gérant - Alexandre Abadie Carte T CPI 3101 2021 000 000 118 RCP 120 137 405