En location Bien 102 m²

Description

À louer Local commercial de 102 m2 à Gémenos
Christophe GRIFFE, votre conseiller immobilier EXPERTIMO, vous propose un superbe local professionnel de 102 m2, idéalement situé au coeur du Parc d'Activités de Gémenos, à seulement 2 minutes de la zone des Paluds.

Caractéristiques du local
Surface : 102 m2
5 bureaux cloisonnés
1 espace cuisine
1 sanitaire
Climatisation réversible
Éclairage LED
Câblage informatique RJ45
Accès sécurisé par interphone
Places de stationnement à proximité

Les + du bien
Bus gratuits de l'Agglo à proximité
Disponible immédiatement
Charges : 80 EUR HT/mois (eau et électricité comprises)
Taxe foncière : en sus

Souplesse de location
Bail précaire possible : 12, 24 ou 36 mois
Bail commercial classique 3/6/9 ans
Besoin d'un espace de stockage ?
Pour répondre aux besoins des entreprises, un local de stockage d'environ 200 m2 est également disponible à la location, situé à environ 100 mètres des bureaux.

Cette solution est idéale pour les sociétés recherchant des bureaux associés à un espace de stockage ou de logistique, tout en conservant les deux espaces à proximité immédiate.

Conditions de location sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour étudier la solution la mieux adaptée à votre activité.

Ce local, rare sur le secteur, offre un environnement de travail fonctionnel, facilement accessible et adaptable à de nombreuses activités professionnelles.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Christophe GRIFFE au 06 99 97 82 32.

Une opportunité à découvrir rapidement !
Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 494340110, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -