En location Maison 4 pièces 71 m²

Description

ECHOPPE ENTIEREMENT RENOVEE Qui se compose niveau rue d'une entrée, d'un séjour ouvert sur un coin cuisine meublée donnant sur une cour et d'une chambre lumineuse. A l'étage un dégagement qui dessert une chambre avec placard, une pièce mansardé de 15m² au sol pouvant servire de couchage avec placard, une salle de bains et un wc séparé. En sous-sol se trouve une buanderie et un wc. Le bien est agrémenté d'une terrasse en bois et d'une partie avec gazon synthétique. Le chauffage est au central gaz. Vous trouverez à 170m tous les commerces de proximité de la Barrière de Bègles. Très proche des lignes de bus 15, 31 et les lignes 73 et 86 à 220m. La gare Bordeaux Saint Jean est a 1,6km DISPONIBLE LE 11 JUILLET Merci de bien vouloir nous adresser par mail un dossier de candidature - Fiche à compléter et liste à télécharger sur le site internet du Cabinet Daniel Martin Honoraires de 925 € TTC à la charge du locataire comprenant 213 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 980.00 €/mois. Loyer de base 980.00 €/mois. Provision sur charges 47 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 356 €/mois. Dépôt de garantie 1 336 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 598.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.