En location Appartement 1 pièce 33 m²

Description

H&F Immobilier vous présente un appartement entièrement meublé avec goût, situé à Hérouville-saint-clair, quartier Haute Folie. C'est un appartement 1 pièce au 3ème étage de 33.13 m2. Il dispose d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, vous y trouverez une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (plaque à induction, four), puis vous trouverez une salle d'eau avec WC. De l'appartement vous serez aux pieds des commerces de proximité, 20 minutes du centre-ville de Caen. Ce bien dispose d'un chauffage collectif et des fenêtres actuellement en PVC double vitrage. Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.31.24.19.03. Mentions obligatoires : Le loyer de cet appartement est de 400 € par mois. Les charges sont de 75 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle) Ce qui donne un loyer charges comprises de 475 € par mois Le dépôt de garantie est de 400 € Pas d'honoraires de location sur ce bien. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (d'un montant de 131€ pour l'année 2025) H&F Immobilier, pourquoi nous choisir ? Vous êtes vendeur : nous vous accompagnons pour positionner votre bien avec exactitude et le vendre avec efficacité au prix du marché. Vous êtes bailleur : nous vous apportons notre expertise reconnue pour louer votre bien rapidement, aux meilleures conditions et avec nos recommandations sur les dossiers de candidatures. Vous êtes acquéreur : nous définissons ensemble les critères de votre recherche, et nous mettons tout en œuvre afin que vos projets aboutissent. Pour toutes vos démarches, nous partageons avec vous notre savoir-faire et notre réseau de professionnels notamment, entrepreneurs, courtiers, notaires... AVIS AUX INTERNAUTES : Abonnez-vous à nos réseaux sociaux pour tout connaître sur notre agence, nos nouveautés, et l'actualité immobilière : - FACEBOOK - INSTAGRAM Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 430.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller H&F Immobilier : Gérant - Laurent HENOT Carte T CPI14012022000000016 RCP MMA IARD SA. Barème d'honoraires sur www.hf-immobilier.fr