En vente Appartement 2 pièces 47 m²

Description

Situé au 3ème étage d’un immeuble des années 1950, César et Brutus vous propose en Exclusivité ce charmant appartement sans vis-à-vis entièrement rénové. Vous découvrirez dès l'entrée une belle pièce de vie baignée de lumière. La cuisine moderne entièrement aménagée est semi-ouverte sur le salon, et les deux grandes fenêtres orientées plein sud vous permettront d'apprécier une vue dégagée sur la verdure. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et une chambre confortable sans vis-à-vis dotée d'un grand placard mural valorisent le coin nuit de ce T2 parfaitement entretenu à la hauteur sous plafond généreuse. Enfin, une cave spacieuse complète ce bien sans travaux. Les points notables: - Luminosité et volume - Rénovation de qualité - Confort optimal - Emplacement stratégique - Chaudière récente individuelle - Alarme et digicode - Volets roulants éléctriques Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son charme ! Marie-Laure GIRARD 0618119866 marielaure.girard@cesaretbrutus.com RSAC 532 710 209 REF: MGI-10039 et Cédric FRANZETTI 0699567630 cedric.franzetti@cesaretbrutus.com RSAC 834 212 425 REF: MGI-10039 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Marie-Laure GIRARD Agent commercial (Entreprise individuelle)