En vente Appartement 2 pièces 46 m²

Description

À VENDRE – Charmant T2 lumineux à la Croix-Rousse Situé Grande Rue de la Croix-Rousse, dans un quartier vivant, commerçant et plein de charme, ce beau T2 de 46,04 m² se trouve au 1er étage sur 3 d’un immeuble avec boutique en rez-de-chaussée. L’appartement se compose de : Un grand séjour avec cuisine équipée en excellent état d’environ 25 m² Une chambre confortable de 9,16 m² De grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle Appartement en très bon état, prêt à emménager Environnement très agréable avec nombreux commerces, supermarchés, restaurants, cafés et transports à proximité immédiate. Un secteur recherché offrant une vraie qualité de vie au cœur de la Croix-Rousse. ✅ 1er étage sur 3 ✅ Boutique en bas de l’immeuble ✅ DPE : D ✅ GES : B ✅ Appartement clé en main Prix de vente : 255 319 €, honoraires à la charge du vendeur. 📍 Réf : BY-10092 📞 Mme Bei YE CÉSAR & BRUTUS ☎️ 06 58 35 22 12 ✉️ bei.ye@cesaretbrutus.com RSAC 882 824 618 LYON AE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Bei YE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882824618