En vente Maison 8 pièces 242 m²

Description

Karacterre® Angers vous propose au cœur de Candé, dans un cadre calme et agréable, cette élégante maison bourgeoise qui saura séduire les amoureux de l’authenticité et de l’espace. Édifiée avec soin et parfaitement conservée, elle allie à merveille le cachet d’antan et les besoins modernes. Dès l’entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux de la pièce de vie principale, qui s’ouvre sur un salon majestueux décoré d’une cheminée sculptée, agrémentée de boiseries finement travaillées. L’atmosphère chaleureuse et raffinée de cet espace vous invite à la détente. Le rez-de-chaussée, parfaitement agencé, se compose également d’une grande salle d'eau, ainsi qu'un second salon, qui pourrait aisément être transformé en chambre pour plus de confort et de flexibilité. À l'arrière, vous trouverez une salle à manger lumineuse qui se prolonge sur cuisine aménagée À l’étage, un couloir majestueux dessert quatre chambres, toutes offrant de grands volumes et bénéficiant d’une luminosité naturelle rare Au second niveau, une petite chambre avec point d’eau permet de bénéficier d’un espace supplémentaire. À côté, un très grand grenier vous offre un potentiel énorme, restant à aménager selon vos envies : salle de jeux, espace bureau, ou chambres supplémentaires. Un grand jardin joliment arboré complète cette maison, offrant un cadre de vie paisible. Vous y trouverez également une ancienne grange, pleine de charme et de potentiel pour un projet de stockage ou de rénovation, ainsi qu’un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures aisément. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier Estimation gratuite sur demande Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3400.00 et 5246.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Thibaut Rengade Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989487145 RCP I8 3047435