En vente Maison 6 pièces 124 m²

Description

l'agence JEAN MORIN IMMOBILIER vous propose sur les hauteurs de la commune de MONTMEYRAN. 1 Maison sur les hauteurs orienté Sud avec magnifique vue, avec très grand calme, à moins de 5 minutes à pied du centre Du village. Elle cumule beaucoup de critères recherchés. Sur 1 parcelle de terrain de 544 m2, cette maison construite en 2012 et aménagement terminé après 2016. Sur 1 surface habitable de 129 m2 répartie sur 2 niveaux. Sa configuration : Au Rez de Chaussée : - 1 cuisine équipée semi ouverte, - 1 séjour avec baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse avec vue, - 1 salon semi ouvert sur le séjourl suite parentale avec dressing et salle d'eau et toilette, - 1 local technique, - Des rangements. A l'étage : - 3 chambres avec vue, - 1 salle de bain avec toilette, - 1 dégagement (coin lecture). La maison est équipée - d'une pompe à chaleur air / eau (2025), - Panneaux photovoltaïques 4.5kg (autoconsommaüon et revente) 2023, - Volets roulants automatisés, - Raccordée assainissement collectif, - Taxe foncière 1 400 €. En annexe - 1 grand cellier attenant à la maison et au garage, - 1 garage, - 1 terrain arboré. Classe énergie : A. Nous vous ferons découvrir avec grand plaisir ce bien, nous vous proposons également si besoin l'accompagnement d'un partenaire pour la recherche et la mise en place du financement. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant : 06 17 80 77 76. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JEAN MORIN IMMOBILIER : Hervé MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle)