En location Appartement 2 pièces 39 m²

Description

✨ Charmant appartement lumineux avec jardin – 39 m² ✨ Situé ruelle Menneveux à Valenciennes, dans un immeuble calme et de qualité, ce joli appartement vous séduira par sa luminosité, ses volumes et ses prestations agréables. offrant une surface de 39 m², il bénéficie en plus d'un jardin privatif ainsi que d'une cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien. 🏡 Composition : Un séjour lumineux avec cuisine moderne aménagée Une chambre séparée Une salle d'eau fonctionnelle avec ballon d'eau chaude individuel Un jardin privatif Une cave 📍 Points forts : Appartement cosy et bien agencé Espace extérieur (jardin) Cave pour stockage agréable Quartier calme, proche des commodités Totalement équipé avec meubles récents et literie neuve 💶 Conditions locatives : Loyer charges mensuelles comprend : 555 € Charges : 35 € / mois (eau + TOM + communs) Dépôt de garantie : 555 € 📊 Diagnostic : Surface : 39 m² DPE : E État des risques disponible sur : www.georisques.gouv.fr 👉 Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un confortable, avec extérieur, dans un secteur calme de Valenciennes. CONTACTS : Luca THERON - Agence vosprojetsimmo.com : 07 69 10 29 35 Clément HENRIOT - Agence vosprojetsimmo.com : 06 31 04 66 44 Loyer de base 525 €/mois. 35 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 560 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1175.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89361633400015 RCP 120137405