En vente Appartement 4 pièces 91 m²

Description

QUINT FONSEGRIVES , au 2ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, magnifique appartement T4 très fonctionnelle de 90.55m² avec sa terrasse de 37m² sans vis à vis et calme. 2 places de parking sous-sol accessible par l'ascenseur. Proximité du bus pour aller au centre de quint , qui se trouve à 1.5 km, et pour aller au métro Balma Gramont ou au centre ville de Toulouse. neux Avec un séjour de 41 m² ouvert sur une terrasse de 37 m², cet appartement respire la convivialité. Parfait pour les repas en famille, les apéritifs entre amis ou simplement pour profiter du calme en admirant la verdure environnante. Les 3 chambres spacieuses offrent un cadre intime et reposant, tandis que la cuisine américaine aménagée et équipée allie praticité et modernité. Le tout dans un état impeccable, comme neuf, vous garantissant une entrée immédiate dans un cadre de vie serein. Des prestations haut de gamme pour un quotidien sans souci Cet appartement est un véritable atout avec son ascenseur pour un accès facile, ses deux places de stationnement intérieur sécurisées, et sa conformité aux normes PMR. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité au quotidien. Le chauffage de ville assure une température idéale toute l’année, tandis que les parties communes impeccables reflètent le soin apporté à cette résidence. L’appartement est prêt à vous accueillir, libre de suite, pour que vous puissiez vous y installer dès que vous le souhaitez. Une localisation idéale au cœur du Lauragais Situé dans une résidence récente, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie paisible, entouré de verdure. Son exposition sud-ouest vous promet des journées ensoleillées et des soirées douces, parfaites pour profiter de votre terrasse ou des espaces verts à proximité. Ne manquez pas l’opportunité de faire de ce T4 votre écrin de vie. Contactez dès aujourd’hui nos conseillers BENAC Immobilier – Cœur Lauragais pour une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel. 📞 Contactez-nous pour organiser votre visite ! Commodités à proximité : À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie) ainsi que des écoles primaires. À moins de 10 minutes en voiture, un centre commercial et des services médicaux sont disponibles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC31012025000001045