En location Bien 850 m2
| Ville | Ancenis-Saint-Géréon |
| Code postal | 44150 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 850 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 6 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES Voir toutes les annonces |
| Adresse | 2 rue Robert Schuman |
| 44400 REZE | |
| Négociateur | Leila MELLIER |
| Téléphone | 02-55-07-86-35 |
Description
Idéalement situé dans la zone artisanale de l’Aufresne, en sortant de l'autoroute A11, à proximité immédiate de l'autoroute A11 et de la station de péage d'Ancenis, local d'activité neuf d'environ 860 m2 Il dispose de 3 portes sectionnelles motorisées et portes piétons, d'un éclairage LED combiné à une abondante lumière naturelle, ainsi qu’un espace entièrement clos et enrobé, agrémenté d’espaces verts communs. Vous y trouverez également un local technique commun pour les compteurs électriques et des sanitaires / vestiaires pour hommes et femmes. À l'extérieur, environ 20 places de stationnement pour véhicules légers, ainsi qu'un espace dédié aux vélos. Loyer mensuel HT HC : 6 000 € disponible à partir du 1 er décembre 2026 Charges mensuelles HT HC : 50 € (couvrant l'entretien des espaces verts et du portail motorisé) Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
