En vente Appartement 4 pièces 149 m²

Description

INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre dans un bel appartement canut en duplex de 148 m² utiles, lumineux et familial, au cœur de la Croix-Rousse avec vue dégagée ? Un appartement de 148 m² utiles (97 m² Carrez), mêlant beaux volumes, esprit loft et rénovation contemporaine, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien atypique dans l’un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Distribution : 1 entrée, 1 séjour avec 1 cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau avec 1 WC et 1 WC indépendant complémentaire. Les + - Appartement canut en duplex de près de 150 m² utiles - Belle pièce de vie super lumineuse - Vue dégagée sur Lyon - Parquets, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond - Appartement traversant - Esprit Loft - Cuisine ouverte sur le séjour - 3 chambres de plain-pied - Volumes impressionnants - Lumineux et agréable à vivre Charges mensuelles de copropriété de 170 €Taxe foncière annuelle de 1 802€ Un appartement spacieux et atypique, idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier de la Croix-Rousse dans un environnement privilégié. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Antoine LECANU07 82 85 21 26Instagram @antoine_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Antoine LECANU Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo