En vente Appartement 4 pièces 96 m²

Description

PAU – Quartier des Halles – Vue dégagée plein sud. À deux pas des Halles de Pau, dans une résidence bien entretenue, ce T4 de 96 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur les toits et les Pyrénées à tout de la perle rare. Traversant Nord Sud, cet appartement agréable à vivre, fonctionnel et aux volumes généreux, se compose d’un séjour lumineux de 22 m² avec balcon, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain et d'un cellier. Il n'attend que votre inspiration pour exprimer son plein potentiel après quelques travaux de rénovation. En bonus : un garage fermé, une grande cave de 11 m². Quelques rafraîchissements et travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1533.00 et 2075.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !