En vente Maison 5 pièces 103 m²

Description

Maison de village 103 m² – Terrasse avec vue panoramique – Barbaira À seulement 15 minutes de Carcassonne, au cœur du charmant village de Barbaira, découvrez cette agréable maison de village de 103 m² habitables, alliant charme, luminosité et beaux volumes. Vous serez immédiatement séduit par sa superbe terrasse offrant une vue exceptionnelle sur la Montagne Noire. Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie de 36 m² Cuisine ouverte sur le séjour Espace convivial et lumineux À l'étage : Salon de 23 m² 2 chambres confortables Salle d'eau Dernier niveau : Grenier isolé de 28 m², facilement aménageable selon vos besoins : chambre supplémentaire, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail. Les extérieurs : Terrasse sans vis-à-vis Vue panoramique imprenable sur la Montagne Noire Environnement paisible et agréable Les atouts : Poêle à bois Menuiseries PVC récentes Maison lumineuse et bien entretenue Grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement Faible entretien Stationnement facile à proximité Cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable qu'un acquéreur souhaitant une résidence secondaire pleine de charme ou un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe FATRAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 507 597 201 RSAC Carcassonne RCP ALLIANZ 59 661 778