En vente Maison 3 pièces 70 m²

Description

Idéalement située au cœur du bourg de Couëron, venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2024, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres aux beaux volumes. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse et le jardin, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et préservé. Une annexe de 29 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, atelier, espace de loisirs ou activité indépendante. Entièrement rénovée avec soin, cette maison allie le charme de la vie de bourg au confort d'un bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 990 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Maxime DAVID Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 540 008 992 RSAC Nantes RCP En cours